【なぜ閉店？】新宿ブックカフェTSUTAYAの真相｜代替候補3選！

新宿の中心にあったTSUTAYAブックアパートメントは2019年11月に閉店しました。

女性専用フロアやシャワー完備といった独自の設備で注目を集めながらも、惜しまれつつ幕を下ろす結果に。

人気もあり、順調だったと思われるTSUTAYAブックアパートメントがなぜ閉店したのか、
その背景を知りたい人は多くいます。

また今でも「同じように長時間滞在できる場所を探したい」という声は少なくありません。

ここでは閉店理由の真相と、代わりに利用できる新宿の施設を紹介します。

新宿ブックカフェTSUTAYAはなぜ閉店したのか

一見順調に回っていた新宿ブックカフェTSUTAYAがなぜ突如閉店したのか。

その背景についてまとめていきます。

閉店日	場所	特徴
2019年11月1日午前10時	東京都新宿区新宿3丁目26-14新宿ミニムビル	24時間営業女性専用フロア・シャワー完備

新宿ブックカフェTSUTAYAこと「TSUTAYA BOOK APARTMENT」は、2019年11月1日に閉店しました。

公式発表では「将来を見据えて」と説明されており、明確な理由は明かされていません。

CCCグループ全体で店舗の再編や新業態へのリニューアルが進められていた時期であり、
業態転換が主な背景とされています。

店舗が入居していた建物の賃貸契約更新時期が重なったことも背景にあったとみられます。

閉店の真相

CCCグループのリニューアル戦略による業態転換
建物の契約更新時期が重なり再出店を見送った可能性
新宿エリア特有の高コストと競争激化

このように24時間営業を続けながらも、
売上や運営体制の見直しが求められた可能性が高いと考えられます。

この店舗は、書籍販売やレンタルにとどまらず、
コワーキングスペースや女性専用フロア、シャワールームなどを備えた「くつろぎの場」を提供していました。

閉店後はSNS上で多くの惜しむ声が寄せられ、
「もう一度利用したかった」「他にはない空間だった」といったコメントが目立ちました。

コロナ禍の影響と考える人も多いですが、
コロナが初めて中国で確認されたのが2019年12月。

一方で、TSUTAYA BOOK APARTMENTは直前の2019年11月1日に閉店しています。

もし、後のコロナ流行を知っていたのなら、むしろベストタイミングでの閉店と言えますね。

新宿ブックカフェTSUTAYAの特徴と魅力

TSUTAYA BOOK APARTMENTは「遊ぶ・働く・休む」をテーマに、
2017年12月に新宿3丁目の好立地にオープンしました。

最大の特徴は24時間営業で、終電を逃した人や夜行バス利用者にも重宝されました。

施設は4階から6階に分かれ、フロントを兼ねたコワーキングスペース、
グランピング風のフロア、女性専用フロアと明確に分かれており、用途に合わせて使い分けできる点が好評でした。

無料WiFiやコンセントはもちろん、個室16室、畳スペース、シャワールーム、ロッカーやルームウェア貸出まで揃い、他のカフェにはない快適さが提供されていました。

さらにスターバックスやコンビニ・他の会のレストランもテイクアウトで商品持ち込みも可能で
「漫画喫茶以上ホテル未満」と言われるほど居心地のよさが支持されていました。

24時間営業と女性専用フロア

TSUTAYA BOOK APARTMENTの大きな魅力の一つが24時間営業でした。

夜遅くまで新宿で過ごす人や夜行バスを利用する旅行客にとって、
時間を気にせず滞在できる点は非常に利便性が高かったといえます。

特に女性に配慮した専用フロアが設けられていたのは特徴的で、
畳のスペースやパウダールーム、個室など安心して休める設備が整っていました。

漫画喫茶やネットカフェに比べ、清潔感や安全面を重視した空間設計が評価され、
女性一人でも利用しやすいブックカフェとして人気を集めました。

この「女性専用エリア完備」という要素は当時としても珍しく、利用者層の拡大に貢献していました。

コワーキングやシャワーなど設備

TSUTAYA BOOK APARTMENTは単なるブックカフェにとどまらず、多彩な設備を備えていました。

4階のフロアはコワーキングスペースとしてデスクや電源が整備され、
ビジネス利用や作業にも適した環境が用意されていました。

無料WiFiの提供に加え、iPad貸し出しサービスもあり、
短時間の打ち合わせや作業を目的に訪れる利用者も少なくありませんでした。

さらに、シャワールームやロッカー、ルームウェアのレンタルも用意されており、
出張や旅行の合間にリフレッシュしたい人にとって理想的な場所となっていました。

こうした「本を読む場」を超えた多機能性が支持され、
従来のカフェやネットカフェとの差別化ポイントになっていました。

当時の口コミや評判

利用者の口コミでは「落ち着いた雰囲気で一晩中過ごせる」
「女性一人でも安心して利用できた」といった好意的な声が多く見られました。

SNS上でも「清潔感があって快適」「新宿のど真ん中で読書や作業に集中できる」と評判になり、
ネットカフェやカフェに代わる新しい選択肢として注目されていました。

一方で「料金がやや高め」という指摘もあり、
1時間500円からという価格設定は他の休憩スポットと比べると割高感があったことも事実です。

それでもWiFiやコンセント、シャワーなど付加価値を考慮するとコストに見合うという意見も多く、
特に女性専用フロアや清潔な空間を重視する人には高く評価されていました。

新宿ブックカフェTSUTAYA閉店に対する利用者の声

閉店が発表された2019年当時、SNSには多くの利用者から惜しむ声が投稿されました。

「居心地がよかったのに残念」「女性専用フロアが安心で便利だった」「新宿での夜の過ごし方が変わった」
といったコメントが目立ち、特に女性ユーザーや出張・旅行者からの支持が強かったことがうかがえます。

常連客からは「料金は少し高めでも、それに見合う価値があった」という意見も見られ、
閉店を惜しむと同時に、代わりになる場所を探す投稿も散見されました。

SNSでの反応は一様に寂しさを帯びており、
この施設が一部のユーザーにとって唯一無二の存在であったことを示しています。

SNSでの反応

公式XやInstagramで閉店が告知されると、
利用者からは「また行きたかったのに残念」「夜行バス前に便利だった」といった声が多く寄せられました。

特に女性専用フロアや清潔感のある設備に関しては「他にはないサービスだった」と好意的なコメントが目立ちます。

一方で「料金が高くて頻繁には使えなかった」という声もあり、
コストと利便性のバランスに課題を感じていたユーザーも存在しました。

閉店後には「代わりに使えるカフェを探したい」という投稿も増え、
利用者が新宿エリアで新たな居場所を求めていた様子がうかがえます。

常連客の体験談

常連として利用していた人々の体験談からは、
この施設が単なるカフェ以上の役割を果たしていたことが伝わります。

終電を逃した時に泊まれる安心感や、
清潔で静かな空間で一晩作業できる利便性が評価されていました。

女性専用フロアを利用していたユーザーからは「一人でも安心して利用できた」「パウダールームがあるのは本当に助かった」という声が多く聞かれ、他のカフェやネットカフェにはない特別感が支持されていました。

また、旅行者や出張利用者からは「シャワーを浴びてリフレッシュできるのが便利」という感想もあり、
日常利用と非日常利用の両方で高い満足度を得ていたことが分かります。

新宿で代わりに使えるシャワー付きカフェ・施設3選

そこで、TSUTAYA BOOK APARTMENTに代わる2025年10月現在最新の代替えとして役立つ、
似たシステムを持つサービスの紹介をします。

店舗名	特徴	営業時間
BOOK AND BED TOKYO新宿	ベッドで寝転びながら本を楽しめる宿泊型カフェ	16:00〜翌11:00
快活CLUB新宿歌舞伎町店	鍵付き個室・無料シャワー完備女性も安心	24時間営業
グランサイバーカフェバグース新宿	ラグジュアリー個室・シャワー女性専用席あり	24時間営業